Как правильно зарегистрировать дом после строительства
Завершение строительства дома это значимое событие в жизни каждого собственника недвижимости. Но после того, как дом готов, необходимо пройти процедуру регистрации права собственности. В этом материале мы детально рассмотрим, как корректно оформить все нужные бумаги и зарегистрировать построенный дом в 2024 году.
Шаг 1: Подготовка документов
Прежде чем приступить к регистрации, необходимо собрать все необходимые документы:
1. правоустанавливающие документы на земельный участок;
2. разрешение на строительство;
3. технический план здания;
4. кадастровый паспорт земельного участка;
5. декларация об объекте недвижимого имущества;
6. паспорт гражданина РФ и ИНН собственника;
7. проектная документация не всегда требуется;
8. акт ввода в эксплуатацию для некоторых категорий объектов.
Шаг 2: Обращение к кадастровому инженеру
Для составления технического плана необходимо обратиться к лицензированному кадастровому инженеру.
Шаг 3: Подача заявления в Росреестр
Заявление можно подать следующими способами:
через МФЦ;
электронный портал Госуслуги;
почтой России;
лично в офисах Росреестра.
При подаче заявления необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию прав на недвижимость.
Шаг 4: Ожидание решения
После подачи документов Росреестр проводит проверку в течение 1030 дней.
Шаг 5: Получение выписки из ЕГРН
Если проверка прошла успешно, вы получите уведомление о завершении процесса регистрации. Затем вы сможете заказать выписку из ЕГРН, которая подтвердит ваше право собственности на дом.
Особенности упрощённого порядка дачная амнистия
В некоторых случаях регистрация дома возможна по упрощённому порядку, известному как дачная амнистия. Для этого достаточно предоставить декларацию об объекте недвижимого имущества.
Возможные сложности и нюансы
Несоответствие фактических параметров проекта.
Отсутствие межевания земельного участка.
Наличие ошибок в документах.
Регистрация дома после завершения строительства важный процесс, который требует тщательной подготовки и соблюдения всех этапов. Это поможет избежать проблем в будущем и обеспечить защиту ваших имущественных прав.
23 декабря 2024