Россияне в 2024 году отложили покупку жилья
55 жителей России решили отложить приобретение недвижимости до того момента, когда снизятся ставки по ипотеке. Более половины потенциальных покупателей предпочли подождать с заключением сделок до улучшения условий кредитования. Только 5 граждан готовы воспользоваться рыночной ипотекой.
Экономические факторы
- Высокая стоимость. Жилье в крупных российских городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, остается дорогим. Для многих покупка квартиры без значительной суммы сбережений или ипотеки недоступна.
- Процентные ставки по ипотеке. Несмотря на государственные субсидии, делающие ипотечное кредитование более доступным, ставки все еще остаются слишком высокими для большинства россиян. Это снижает привлекательность ипотеки, особенно в условиях экономической нестабильности.
- Неустойчивость доходов. Сокращение реальных доходов, инфляция и общая экономическая неопределенность вынуждают людей откладывать крупные траты на будущее.
- Влияние валютного курса. Цены на недвижимость зачастую зависят от курсов доллара и евро, поэтому изменения валютных котировок также играют роль в принятии решений о покупке жилья. Напомним, что 29 ноября курс доллара достиг отметки в 109 рублей, а евро 116 рублей.
Психологические аспекты
- Неопределенность в будущем. В условиях политической и экономической нестабильности многие россияне предпочитают отложить важные финансовые шаги, включая покупку недвижимости, до тех пор, пока ситуация не стабилизируется.
- Надежда на снижение цен. Некоторые потенциальные покупатели рассчитывают на падение стоимости жилья, чтобы приобрести его по более выгодной цене.
Ипотека со ставками 2829 годовых интересна лишь тем покупателям, у которых уже есть большая часть средств на покупку жилья, либо тем, кто планирует взять кредит на короткий срок. Долгосрочное кредитование при нынешних ставках, мягко говоря, невыгодно отмечает глава аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU Олег Репченко.
13 декабря 2024